Заміна пошкоджених поштових скриньок — одна з тих справ, які ОСББ відкладає до останнього, хоча зламані дверцята й вибиті замки щодня псують і пошту мешканців, і вигляд під’їзду. Нижче — як швидко оцінити пошкодження, вирішити, що ремонтувати, а що міняти, і без зайвих кіл погодити закупівлю нових блоків.

Чому із заміною пошкоджених поштових скриньок не варто зволікати

Скринька з вирваними дверцятами чи зламаним замком — це не лише естетика. Квитанції, листи з банку, повідомлення про рекомендовані відправлення й повістки лежать у відкритому доступі. Мешканці скаржаться правлінню, а листоноша має формальну підставу не залишати кореспонденцію.

Закон «Про поштовий зв’язок» у статті 26 прямо каже: відсутність або несправний стан абонентських скриньок звільняє оператора від відповідальності за доставку адресатам, а сам оператор має повідомити користувачів про відмову від доставки (текст закону на сайті Укрпошти). Тобто зламана скринька — це вже питання не лише комфорту, а й того, чи дійде пошта взагалі.

Є й побічний ефект: розбиті скриньки сигналізують, що під’їздом ніхто не опікується. Слідом з’являються рекламний мотлох на підлозі, пошкоджені стіни й нові скарги мешканців. Охайні нові блоки з номерами, навпаки, одразу змінюють враження від під’їзду, і це помітно навіть тим, хто пошту майже не отримує.

Хто за це відповідає, теж визначено: у будинках, що експлуатуються, справний стан скриньок забезпечують співвласники або уповноважений ними орган — на практиці правління ОСББ чи керуюча компанія. Детальніше розібрали в статті хто має міняти поштові скриньки в багатоквартирному будинку.

Ремонт поштових скриньок чи заміна: як оцінити пошкодження

Перше, що варто зробити, — пройти під’їзд із телефоном і сфотографувати кожен блок. Далі все залежить від того, що саме зламано.

Практичне правило: якщо ремонт зачіпає корпус або дверцята в кількох комірках, рахуйте одразу заміну. Латати старий блок виходить дорожче за часом, а вигляд під’їзду лишається строкатим.

Рішення правління ОСББ: покроковий план відновлення під’їзду

Щоб заміна не розтягнулася на місяці, рухайтеся в такому порядку:

1. Обстеження. Фото кожного блока, кількість квартир у під’їзді, ширина вільної стіни, де висять скриньки.
2. Розрахунок. Надсилаєте дані виробнику й отримуєте підбір моделей та розрахунок на весь під’їзд або будинок.
3. Погодження. Правління ухвалює рішення в межах своїх повноважень і кошторису, або питання виносять на збори співвласників — залежно від статуту ОСББ і суми.
4. Оплата й доставка. ОСББ як юрособа може оплатити безготівково за рахунком.
5. Монтаж. Демонтаж старих блоків і кріплення нових — силами вашого сантехніка-універсала чи підрядника ОСББ.
6. Нумерація й ключі. Клеїте номери, роздаєте мешканцям по два ключі від кожної комірки.

Повну інструкцію із заміни, зокрема як повідомити мешканців і роздати ключі, ми описали окремо: заміна поштових скриньок у під’їзді — покрокова інструкція для ОСББ.

Якщо будинок відновлюють після пошкоджень і ОСББ подає заявку на програму відновлення чи грант, перелік того, що фінансується, звіряйте з чинними умовами на офіційному сайті програми. Скриньки варто включити в загальний кошторис ремонту під’їзду, а не замовляти «потім» окремо.

Які поштові скриньки в під’їзд ставити замість пошкоджених

Коли заміна вже вирішена, головне — не поставити знову те саме, що зламалося через рік. Ось на що дивитися.

Конструкція й матеріал

• Холоднокатана листова сталь із полімерно-порошковим покриттям — не іржавіє в сирих під’їздах і легко миється.
• Замок і 2 ключі на кожну комірку, щоб кожна квартира мала власний доступ.
• Дно під кутом: кореспонденція не застрягає, її зручно діставати.
• 4 отвори для кріплення до стіни — блок тримається жорстко і не розхитується.

Розміри під вашу стіну

Наші блоки мають ширину 390 мм і глибину 200 мм. Скринька на 6 комірок має висоту 694 мм, на 10 комірок — 1050 мм. Блоки бувають від 4 до 12 комірок, тож під’їзд на 36 квартир можна закрити, наприклад, трьома блоками по 12 або чотирма по 9 — залежно від того, скільки стіни є по ширині й висоті.

Моделі, які найчастіше беруть на заміну

• Поштові скриньки для під’їзду багатоквартирного будинку — довжина 1150 мм, товщина корпусу й дверцят 0,5 мм.
• Поштова скринька металева на 6 комірок в під’їзд — компактний блок для невеликих під’їздів і вузьких простінків.
• Скриньки поштові багатосекційні 9 осередків — зручно комбінувати для під’їздів на 18, 27, 36 квартир.

Актуальна ціна кожної моделі — на сторінці товару. Усі варіанти зібрані в каталозі поштові скриньки в під’їзд.

Антивандальні багатосекційні поштові скриньки: коли варто доплатити

Якщо скриньки в під’їзді ламають не вперше, звичайна модель знову протримається недовго. У таких випадках є сенс поставити антивандальну поштову скриньку багатосекційну. Вона доречна, якщо:

• під’їзд без домофона або двері постійно відчинені;
• у будинку є комерційні приміщення з окремим входом через під’їзд;
• скриньки вже кілька разів зламували чи вигинали;
• будинок стоїть біля зупинки, ринку чи іншого місця з великим потоком людей.

Чим антивандальна версія відрізняється і в яких під’їздах вона окупається, ми розібрали в статті антивандальні поштові скриньки: що це і коли вони потрібні.

Колір і нумерація: щоб під’їзд виглядав оновленим

Заміна — гарний привід привести під’їзд до ладу. Скриньки фарбуємо в будь-який колір за RAL, на вибір три варіанти: стандартний колір, кольорові дверцята або кольорові дверцята й корпус. Якщо в під’їзді вже зроблено ремонт, колір легко підібрати під стіни чи двері. Приклади готових під’їздів можна подивитися в галереї наших робіт.

Номери квартир на скриньки замовляються окремо. Для цього є наклейки для нумерації поштових скриньок з вологостійкого вінілу: вони клеяться на метал, а макет під ваш шрифт і розмір ми допоможемо створити. Порада: замовте номери разом зі скриньками, щоб не роздавати мешканцям ключі від «безіменних» комірок.

Як замовити і що надіслати для розрахунку

Щоб ми підібрали моделі й порахували комплект для заміни пошкоджених поштових скриньок, надішліть менеджеру:

• кількість квартир у кожному під’їзді й кількість під’їздів;
• ширину й висоту вільного місця на стіні, де висітимуть скриньки (фото стіни з рулеткою — ідеально);
• чи потрібна антивандальна версія;
• колір: стандартний, кольорові дверцята чи кольоровий увесь блок (номер RAL, якщо знаєте);
• чи потрібні наклейки з номерами квартир;
• місто доставки та форму оплати: для ОСББ і керуючих компаній — безготівкова оплата за рахунком.

Доставляємо Новою Поштою, Делівері, SAT і Міст Експрес по Україні, можливий накладений платіж. Після розрахунку надішлемо комерційну пропозицію, яку зручно показати правлінню чи співвласникам.

Часті питання

Хто платить за заміну пошкоджених поштових скриньок?

У будинку, що експлуатується, ремонт і заміну скриньок забезпечують співвласники або уповноважений ними орган — ОСББ чи управитель. Кошти зазвичай беруть із внесків на утримання будинку або ремонтного фонду, порядок визначає статут і рішення співвласників.

Можна замінити лише кілька зламаних комірок?

Можна замінити окремий блок, якщо пошкоджено один-два блоки, а решта в нормальному стані. Але якщо старі скриньки іншої моделі чи кольору, під’їзд виглядатиме строкатим. Тому при пошкодженні більше третини комірок вигідніше міняти комплект повністю.

Чи виконуєте ви монтаж?

Ні, ми виготовляємо й доставляємо скриньки. Кожен блок має 4 отвори для кріплення до стіни, тож встановити його може сантехнік чи майстер ОСББ звичайним інструментом.

Скільки ключів отримує кожна квартира?

На кожну комірку йде окремий замок і 2 ключі. Їх зручно роздати мешканцям разом із номером квартири на комірці.

Чи можна зробити скриньки в кольорі під’їзду?

Так, фарбуємо в будь-який колір за RAL: можна пофарбувати лише дверцята або дверцята й корпус. Надішліть номер RAL або фото стіни, і менеджер підкаже, який відтінок виглядатиме доречно.

Що робити, поки нові скриньки ще не встановлені?

Попередьте мешканців оголошенням і, якщо скриньок фактично немає, повідомте відділення пошти, що обслуговує будинок. Коли нові блоки висять і підписані, повідомте відділення ще раз, щоб листоноша знову залишав кореспонденцію в скриньках.

Висновок

Пошкоджені скриньки — це прямий ризик, що пошта до мешканців не дійде, тож тягнути з ними не варто. Сфотографуйте під’їзд, порахуйте квартири й заміряйте стіну — цього достатньо, щоб отримати підбір моделей і розрахунок на весь будинок. Пишіть або телефонуйте через контакти EMT Express: підберемо скриньки під ваш під’їзд, колір і бюджет ОСББ.